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Mais Le Figaro Immobilier, qui s’est rapproché de certains franchisés pour obtenir leurs témoignages, révèle que ce rebondissement dans la procédure est une épine de plus dans le pied des employés du réseau. “_L’appel de Stéphane Plaza (_dont il n’est pas à l’origine), c’est bien gentil mais ce sont des mois d’attente et d’inquiétudes pour nous durant lesquels les difficultés s’enchaînent” indique l’un d’entre eux à la tête d’une agence depuis 3 ans. Pour cause, depuis la mise en lumière de cette affaire, les chiffres d’affaires de certaines agences chutent et la situation financière est compliquée. Mais ce n’est pas tout.
Certains mouvements féministes s’en prennent directement aux agences en taguant les devantures notamment pour dénoncer le fait que, selon eux, la justice n’a pas été suffisamment sévère avec Stéphane Plaza. Sans doute lassée par ces conséquences, M6 “ ne veut plus de vagues” et passe donc à l’action.
M6 veut rassurer les franchisés
Si Stéphane Plaza a fait savoir qu’il ferait “tout pour préserver le réseau des attaques dont [il est] la cible”, et a rappelé dans un post Instagram que l’immobilier est son métier d’origine, la chaîne qui détient 51% des parts de SPI a misé sur le plan financier. Elle offre ainsi des baisses de redevances mensuelles à tous les franchisés : “Deux remises de 600 euros au dernier trimestre 2024 puis au premier trimestre 2025 et enfin une autre de 300 euros pour les mois d’avril et de mai” indique toujours Le Figaro Immobilier. Autre détail et non des moindres : si jusqu’à présent, ils devaient rembourser “le montant de leur redevance pour les années restantes sur leur engagement de 5 ans” en cas de renoncement_, “la direction a décidé qu’ils n’auraient plus qu’à payer les mois restants de l’année en cours._”
Une mesure de changement de nom laisse perplexe
La direction s’est également penchée sur un potentiel changement de nom des agences pour que les établissements soient le moins possible associés à Stéphane Plaza. Mais pour beaucoup, la proposition principale est risible : “La direction de SPI et M6 songerait à retirer le prénom Stéphane et à mettre deux ‘L’ ou deux ‘Z’ à Plaza. Il ne faudrait pas qu’ils prennent les acheteurs pour des idiots” a révélé un franchisé pas vraiment convaincu par cette possibilité. Il faut dire que le nom Plaza est tellement identifié que doubler une simple lettre ne devrait effectivement pas suffire pour faire oublier cette affaire aux Français qui souhaiteraient investir, vendre ou louer un bien. M6 et la direction du réseau devrait trancher au mois d’avril sur le sort des franchisés après les avoir tous rencontrés. Actuellement, 568 agences constituent le réseau (qui en a perdu une centaine en un peu plus d’un an) parmi lesquelles une centaine serait contestataire.
Rappelons que Stéphane Plaza, qui possède 25% des parts de Plaza Immobilier et pourrait décider de les revendre à M6, a un autre associé qui, lui, possède 24 % des parts. Son identité et sa position ne sont pas connus.
Stéphane Plaza reste présumé innocent des faits qui lui sont reprochés jusqu’au jugement définitif de cette affaire.
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